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SOSiLA物流リート投資法人(2979)IPO【新規上場承認】IPO主幹事はSMBC日興証券【初値 112,500円】吸収金額約526.7億円

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SOSiLA物流リート投資法人(2979)の初値は112,500円で決定

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の初値予想アンケートを確認

まずは当ブログでお願いしているの初値予想アンケートを確認していきます。


上記の「View Results」をポチると投票結果が確認できます。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の初値予想には33名の方に参加していただきました。

初値予想アンケートにご協力してくださった皆様、ありがとうございます。

気になるアンケートの結果は以下のとおりです。

公募価格の1倍以上~2倍未満 81.8% 27票

公募割れ 15.2% 5票

公募価格の3倍以上 3.0% 1票

公募価格の2倍以上~3倍未満 0.0% 0票

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の初値は公募価格の約1.1倍で決定

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の初値は112,500円で決定。

初値の112,500円は公募価格103,000円の約1.1倍となりました。

当ブログでアンケートにご協力していただいた27名の方の予想が的中しました。

初値形成時の出来高は???,???口。

公募価格103,000円で手に入れて初値112,500円で売却したときの利益は9,500円(取引手数料を除く)となりました。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPOをゲットして初値で売却した方はおめでとうございます!

管理人もSOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPOを初値で売却してしっかりと利益を得ることができました。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPO抽選結果発表と公募価格決定

証券会社 抽選結果
主幹事 SMBC日興証券 当選
募集約定済
幹事 大和証券 補欠当選
購入申込済
みずほ証券 落選

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の公募価格は103,000円で決定しました。

管理人はSMBC日興証券で当選、大和証券で補欠当選しました

管理人の抽選結果はさておき、SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPOに当選している人がいるかツイッターの投稿を確認してみましょう。

主幹事証券のSMBC日興証券からの当選報告を複数確認できました。

管理人もSMBC日興証券で当選しています。

IPO投資をする上で主幹事証券からのIPOの申込は必須と言えそうです。

以下の記事で主幹事証券になることが多い証券会社について紹介していますのであわせて御覧ください。

なかなか当選しないIPOですが、以下の記事で2018年の部長の実質的な当選確率を紹介してますので合わせて御覧ください。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の仮条件についての考察とIPO参加スタンス

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の仮条件は

100,000円~103,000円

で決定しました。

想定発行価格100,000円を下限として決定したことを考慮すると需給面はまずまずと考えられているようです。

仮条件をもとに吸収金額を計算すると

約511.4億円~約526.7億円

となりました。

参考までに2018年に上場した投資法人の初値と公募価格の関係を確認しておきましょう。

銘柄(証券コード) 吸収金額[億円] 公募価格[円] 初値[円] 初値-公募価格[円]
CREロジスティクスファンド投資法人(3487) 234 110,000 104,500 -5,500
ザイマックス・リート投資法人(3488) 231 105,000 104,000 -1,000
タカラレーベン不動産投資法人(3492) 346 96,000 92,000 -4,000
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493) 383 103,000 99,300 -3,700

4件中4件で公募割れという結果になっています。

投資法人のIPO銘柄は初値の上昇には期待しにくいようです。

ただし、上場後の株価はいずれの投資法人も堅調に推移しています。

以下に2018年に上場した投資法人の配当利回り、公募価格、終値、終値と公募価格の差について表にまとめました。

銘柄(証券コード) 2019年11月26日(火)の分配金利回り[%] 公募価格[円] 2019年11月26日(火)の終値[円] 2019年11月26日(火)の終値-公募価格[円]
CREロジスティクスファンド投資法人(3487) 4.39 110,000 137,200 +27,200
ザイマックス・リート投資法人(3488) 4.49 105,000 133,700 +28,700
タカラレーベン不動産投資法人(3492) 5.56 96,000 119,100 +23,100
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493) 3.94 103,000 118,800 +15,800

2018年に上場した投資法人の2019年11月26日(火)現在の株価はいずれも公募価格を超えています。

またいずれの銘柄も分配金利回りが約4%以上と高い水準です。

株価が変動するリスクはありますが分配金利回りが約4%以上ある点は投資家から魅力的に映るのかもしれません。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)は2020年5月期に4.42%、2020年11月期に4.7%の分配金利回りを予定しています。

以上の点からSOSiLA物流リート投資法人(2979)のBBには上場後の株価の上昇を期待してあるいは分配金利回りの高さを考慮して、長期的に保有すること前提に参加するのが良いかもしれません。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPOに申し込むことができる証券会社は以下のとおりです。

IPOの抽選は証券会社ごとに行われます。

多くの証券会社からIPOの抽選に申込を行うことで当選のチャンスは広がります。

できるだけ多くの証券会社の口座を開設してIPOの抽選に申し込みましょう。

以下の記事で管理人が口座を開設している証券会社を紹介しているので合わせて御覧ください。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)IPO【新規上場承認】IPO主幹事はSMBC日興証券

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の新規上場が承認されました。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)は

物流不動産及びインダストリアル不動産に投資する投資法人

です。

この記事では、SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPO情報、IPOによる手取金の使途、主要株主・株主比率・ロックアップの状況、管理人のIPO申し込み状況とIPO抽選結果、IPO参加スタンス、評判・口コミなどについて紹介していきます。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPO情報

銘柄 SOSiLA物流リート投資法人(2979)
上場市場 東証
事業内容 物流不動産及びインダストリアル不動産への投資
ブックビルディング期間 2019年11月25日(月)~2019年11月29日(金)
購入申込期間 2019年12月3日(火)~2019年12月6日(金)
上場日 2019年12月10日(火)
想定発行価格 100,000円
仮条件 100,000円~103,000円
公募価格 2019年12月2日(月)に決定
公募 487,000口
売出 0口
OA 24,350口
吸収金額 約511.4億円(想定発行価格で計算)
約511.4億円~約526.7億円(仮条件で計算)
主幹事証券 SMBC日興証券
幹事証券 大和証券
みずほ証券
三菱UFJモルガン・スタンレー証券
野村證券

SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPOによる手取金の使途

SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPOの手取金の概算額は約511.4億円(約5,113,500万円)です。

手取金の内訳は新規発行による手取概算額が約487.0億円(約4,870,000万円)、第三者割当増資による手取概算額約24.4億円(約243,500万円)となっています。

手取金の使途は以下のとおりです。

①不動産信託受益権の取得の一部として(約4,870,000万円)

②借入金の返済資金または将来の新たな特定資産の一部として(約243,500万円)

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の主要株主・株主比率・ロックアップの状況

株主名 株式所有比率 [%] ロックアップ期間 [日]
住友商事株式会社 100.0 ???

SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPO申込状況とIPO抽選結果

証券会社 申込状況 抽選結果
主幹事 SMBC日興証券 申込済 12月2日(月)
幹事 大和証券 申込済 12月3日(火)
みずほ証券 申込済 12月3日(火)6時~
三菱UFJモルガン・スタンレー証券 未(ネットからの申込ができないようです)
野村證券 未(ネットからの申込ができないようです)

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の評判と口コミ

SOSiLA物流リート投資法人(2979)の評判と口コミについてツイッターの投稿を確認してみましょう。

「リートIPOは公募割れが多いので難しい判断になると思います。」

「公募取得すれば1割以上の上昇ポテンシャル見込めそうですね」

「予想分配金利回りは、2020年5月期が4.42%、2020年11月期が4.7%。他の物流REITと比較すると高め」

などの意見が見られました。

SOSiLA物流リート投資法人(2979)は予想分配金利回りが高めのようなので、もし公募価格で取得することができたら初値で売らず、そのまま保有することも視野に入れてIPOの抽選に参加するのがいいかもしれません。

もし株価が下落したとしても分配金利回りの高さが投資家の目に止まれば、株式が購入されて株価が上昇することが考えられます。

IPO投資は公募価格で手に入れたら初値で売却するのがセオリーの投資方法ですが、SOSiLA物流リート投資法人(2979)のIPOに関しては投資法人のIPOであり分配金利回りが高いため、どんなシナリオを描いてIPOに参加するかという点において投資家のセンスが問われることになりそうです。

 

最後まで読んでいただきありがとうございます。

あなたのご意見・ご感想お待ちしております^^

 

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